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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司新疆維吾爾自治區(qū)分公司資產(chǎn)處置公告

2025-03-17

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司新疆維吾爾自治區(qū)分公司擬對(duì)擁有的下列不良資產(chǎn)進(jìn)行處置，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

　　一、擬處置資產(chǎn)情況

　　（一）債權(quán)資產(chǎn)

截至2024年9月30日（基準(zhǔn)日），本資產(chǎn)包債權(quán)本金余額14,528.05萬元，利息余額4,186.82萬元，代墊費(fèi)用57.47萬元，債權(quán)總額合計(jì)18,772.33萬元。公告所列示的本金余額、利息余額、代墊費(fèi)用等以相關(guān)合同、生效法律文書等文件計(jì)算為準(zhǔn)。債務(wù)人所在地為呼圖壁縣、昌吉市、石河子市、奎屯市、奇臺(tái)縣等地；債權(quán)抵押物位于呼圖壁縣、額敏縣、奇臺(tái)縣等地。債權(quán)明細(xì)如下：

單位：元

序號(hào)	債務(wù)人	擔(dān)保情況	保證人	本金余額	利息余額	代墊費(fèi)用
1	新疆鑫晨油脂有限公司	/	賀建、賀晨陽、賀云龍	20,805,468.79	691,757.56	0.00
2	新疆佰鑫晟旺油脂有限公司	新疆云龍油脂有限公司名下236項(xiàng)機(jī)器設(shè)備提供抵押擔(dān)保；出質(zhì)人趙永成以其在新疆佰鑫晟旺油脂有限公司1000萬元股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。	賀云龍、康亞軍、趙永成	12,500,000.00	56,944.44	0.00
2	新疆佰鑫晟旺油脂有限公司	新疆云龍油脂有限公司以名下236項(xiàng)機(jī)器設(shè)備提供抵押擔(dān)保；抵押人新疆金未來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以其名下坐落于額敏縣友好路金未來大廈1幢負(fù)一層33戶商鋪提供抵押擔(dān)保，房產(chǎn)面積合計(jì)1809.22平方米，土地面積為268平方米；出質(zhì)人趙永成以其在新疆佰鑫晟旺油脂有限公司1000萬元股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。	賀云龍、康亞軍	4,500,000.00	42,025.00	0.00
3	呼圖壁縣西域良種棉有限責(zé)任公司	/	馬春江	13,414,811.86	94,201.28	0.00
		/	馬春江	1,511,055.18	10,610.95	0.00
		馬春江用其所持有呼圖壁縣西域良種棉有限責(zé)任公司990萬股股權(quán)，辦理了股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記。	馬春江、胡宗龍、王雪航	37,857,000.00	165,987.92	0.00
4	新疆東旭冷藏保鮮有限公司	新疆東旭冷藏保鮮有限公司以其位于呼圖壁縣天山工業(yè)園區(qū)輕紡產(chǎn)業(yè)區(qū)，總面積6600.05平方米的工業(yè)用房及66667平方米的土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備提供抵押擔(dān)保。	新疆東旭冷藏保鮮有限公司、劉青照	10,850,000.00	2,211,231.28	112,214.01
5	新疆蘇豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	新疆蘇豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以其位于呼圖壁縣二街區(qū)29區(qū)24院-1層至3層6套，總建筑面積3840.32平方米的商業(yè)房地產(chǎn)及其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)提供抵押擔(dān)保。	丁亞軍	15,856,000.00	13,152,468.12	84,524.98
6	新疆文鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	新疆蘇豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以其位于呼圖壁縣2街道1街坊東方御景小區(qū)27棟13套，總建筑面積994.3平方米的商業(yè)房地產(chǎn)及其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)提供抵押擔(dān)保。	丁亞軍	8,292,748.39	7,359,670.81	53,436.10
7	新疆福龍商品混凝土有限公司	新疆福龍商品混凝土有限公司以其位于呼圖壁縣園戶村鎮(zhèn)下三工村6院工業(yè)用地及地上建筑物，總面積2254.59平方米的工業(yè)用房及37427平方米的土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備提供抵押擔(dān)保。	安學(xué)龍、白明宇、馬明心	6,443,382.20	8,239,480.42	60,000.00
8	新疆軍墾金駱駝餐飲文化管理有限公司	/	新疆天牧農(nóng)農(nóng)牧集團(tuán)股份有限公司、劉瑞國	2,848,000.00	1,945,435.59	53,901.60
9	新疆天牧通進(jìn)出口貿(mào)易有限公司	/	新疆天牧農(nóng)農(nóng)牧集團(tuán)股份有限公司、劉瑞國、劉陽芹	2,846,000.00	2,356,370.96	36,597.00
10	新疆新興科盛畜牧科技有限公司	/	新疆天牧農(nóng)農(nóng)牧集團(tuán)股份有限公司、劉瑞國	2,956,000.00	1,984,825.91	53,200.60
11	呼圖壁縣通祥機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)學(xué)校	呼圖壁縣通詳機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)學(xué)校以其位于呼圖壁縣六街19區(qū)14院1號(hào)（通祥賓館）的房產(chǎn)面積2736.35㎡，位于呼圖壁鎮(zhèn)7-1（通祥賓館）的土地面積3231.2㎡提供抵押擔(dān)保。	李玉山	4,600,000.00	3,557,179.73	120,782.00
	合計(jì)			145,280,466.42	4,186,818.97	574,656.29

　　注：上表所列之債權(quán)資產(chǎn)信息僅供參考，具體以借據(jù)、借款合同、擔(dān)保合同、抵質(zhì)押憑證、司法文書等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。上表所列之債權(quán)資產(chǎn)截至交易日的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于墊付費(fèi)用）等一并轉(zhuǎn)讓。以上資產(chǎn)可能存在瑕疵，請(qǐng)買受人自行調(diào)查判斷，資產(chǎn)詳細(xì)情況請(qǐng)與我分公司接洽查詢。

　?。ǘ?shí)物資產(chǎn)

　　截至基準(zhǔn)日2024年9月30日，該資產(chǎn)包涉及抵債資產(chǎn)2戶，抵債資產(chǎn)位于呼圖壁縣、奇臺(tái)縣。抵債資產(chǎn)明細(xì)如下：

序號(hào)	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)	坐落	建筑面積（㎡）	用途	利用現(xiàn)狀
1	呼國用（2008）字第0520號(hào)、呼國用（2008）字第0054號(hào)、呼國用（2008）字第0519號(hào)、呼（2008）字第00016589號(hào)、呼（2008）字第00016590號(hào)	新疆紅火番茄制品有限公司位于呼圖壁鎮(zhèn)幸福路東側(cè)1宗商業(yè)用地、2宗工業(yè)用地及地上建筑物	1929.69	工業(yè)用地、商業(yè)用地	企業(yè)已停產(chǎn)，部分土地被新一中占用
2	奇期抵交易所字第（2013）009號(hào)	奇臺(tái)縣古城南路大成時(shí)代廣場(chǎng)8號(hào)樓8-3-2401室190.95㎡。奇臺(tái)縣古城南路大成時(shí)代廣場(chǎng)9號(hào)樓11至13層辦公房房地產(chǎn)總建筑面積2960.82㎡（每層986.95平方米）。	3151.77	商業(yè)	房屋均為毛坯房，目前為閑置狀態(tài)，未出租、未出售。
合計(jì)			5081.46

　　注：上表所列之實(shí)物資產(chǎn)信息僅供參考，具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明、司法文書等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。以上資產(chǎn)可能存在瑕疵，請(qǐng)買受人自行調(diào)查判斷，資產(chǎn)詳細(xì)情況請(qǐng)與我分公司接洽查詢。

　　二、交易條件

　　要求買受人信譽(yù)良好，需一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并可承擔(dān)購買資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來源合法。請(qǐng)有意向的競(jìng)買者在公告有效期內(nèi)向我方提供書面的意向購買函（內(nèi)容包括價(jià)款、支付方式、支付時(shí)間等）。

　　三、對(duì)交易對(duì)象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：

　　國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購買。該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國家金融監(jiān)管總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　四、處置方式

　?。ㄒ唬﹤鶛?quán)資產(chǎn)

　　包括但不限于債權(quán)追償、債權(quán)重組、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)、轉(zhuǎn)讓單戶或打包轉(zhuǎn)讓，整體或其中任意資產(chǎn)與其他符合轉(zhuǎn)讓條件的資產(chǎn)組合打包處置等方式。

　?。ǘ?shí)物資產(chǎn)

　　包括但不限于公開轉(zhuǎn)讓單戶或打包轉(zhuǎn)讓，租賃，整體或其中任意資產(chǎn)與其他符合轉(zhuǎn)讓條件的資產(chǎn)組合打包處置等方式。

　　五、公告日期及有效期

　　告有效期均為自本公告發(fā)布之日（含發(fā)布日）起20個(gè)工作日。公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　六、聯(lián)系方式

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：孫先生、樊女士

　　聯(lián)系電話：0991-2377025/17690901886、0991-2377008/17690733994

　　聯(lián)系地址：烏魯木齊市水磨溝區(qū)紅光山路888號(hào)綠城廣場(chǎng)昆侖座（1721室）

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：毛先生 0991-2377038

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司

　　新疆維吾爾自治區(qū)分公司

　　 2025年3月17日